Valeur maison de 100m2 Allée Georges Brassens à Le Pont de Claix

Estimation théorique

Allée Georges Brassens,38800 Le Pont de Claix (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.12)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée Georges Brassens,38800-Le Pont de Claix indique un avis de valeur compris entre 318.000€ et 358.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.180€ et 3.580€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 318.000€ et 358.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.463€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.463€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Champagnier (38068), comprenant 1244 habitants est de 10,84€, soit un loyer théorique mensuel de 1.084€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,23€, à 16,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 723€ et 1.624€ avec un indice de confiance de 7.89 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-2016CITE LES ECRINS573444258000€3534€
2021-10-2016CITE LES ECRINS573444258000€3534€
2024-06-2718CITE LES ECRINS475485296500€3953€
2024-06-2718CITE LES ECRINS475485296500€3953€
2020-12-033RUE MOZART340410147000€3675€
2020-12-033RUE MOZART340410147000€3675€
2023-01-238AV ANTOINE GIRARD6128681330000€2578€
2023-01-238AV ANTOINE GIRARD6128681330000€2578€
2021-04-2715AV ANTOINE GIRARD8173515240000€1387€
2021-04-2715AV ANTOINE GIRARD8173515240000€1387€
2022-10-047RUE LAMARTINE6138819437350€3169€
2022-10-047RUE LAMARTINE6138819437350€3169€
2023-05-3014AV ANTOINE GIRARD483650150000€1807€
2023-05-3014AV ANTOINE GIRARD483650150000€1807€
2021-06-025RUE JEAN JAURES475416293000€3907€
2021-06-025RUE JEAN JAURES475416293000€3907€
2023-07-2523AV ANTOINE GIRARD61341050418600€3124€
2023-07-2523AV ANTOINE GIRARD61341050418600€3124€
2021-05-046ALL JEAN PAUL SARTRE4112523345500€3085€
2021-05-046ALL JEAN PAUL SARTRE4112523345500€3085€
2022-08-111ALL JEAN PAUL SARTRE51211106354000€2926€
2022-08-111ALL JEAN PAUL SARTRE51211106354000€2926€
2022-05-0412RUE THIERS7116305305000€2629€
2022-05-0412RUE THIERS7116305305000€2629€
2022-01-3112RUE BERGONIE365249243100€3740€
2022-01-3112RUE BERGONIE365249243100€3740€
2021-12-1631RUE DU VERCORS373174145500€1993€
2021-12-1631RUE DU VERCORS373174145500€1993€
2022-07-112ALL JEAN PAUL SARTRE4137549389050€2840€
2022-07-112ALL JEAN PAUL SARTRE4137549389050€2840€
2021-04-1918RUE DES ALPES372198221500€3076€
2021-04-1918RUE DES ALPES372198221500€3076€
2022-12-2717RUE DU MOUCHEROTTE5116466335000€2888€
2022-12-2717RUE DU MOUCHEROTTE5116466335000€2888€
2020-07-152CHE VAUSSENAT1026314350000€190€
2020-07-152CHE VAUSSENAT1026314350000€190€
2024-06-0727CRS SAINT ANDRE5115501422700€3676€
2024-06-0727CRS SAINT ANDRE5115501422700€3676€
2023-12-1130RUE BELLEDONNE23698181050€5029€
2023-12-1130RUE BELLEDONNE23698181050€5029€
2023-06-289004RUE DES ALPES583241220000€2651€
2023-06-289004RUE DES ALPES583241220000€2651€
2020-04-2423RUE BELLEDONNE390159277000€3078€
2020-04-2423RUE BELLEDONNE390159277000€3078€
2021-05-216RUE DU MOUCHEROTTE41200300550€2505€
2021-05-216RUE DU MOUCHEROTTE41200300550€2505€
2020-12-1619RUE BELLEDONNE14876198000€4125€
2020-12-1619RUE BELLEDONNE14876198000€4125€
2024-04-292AV DE VERDUN7132823355000€2689€
2024-04-292AV DE VERDUN7132823355000€2689€
2021-02-249RUE DU VERCORS364315165000€2578€
2021-02-249RUE DU VERCORS364315165000€2578€
2020-12-239RUE DU VERCORS364315210000€3281€
2020-12-239RUE DU VERCORS364315210000€3281€
2022-12-053RUE DU VERCORS3109776282500€2592€
2022-12-053RUE DU VERCORS3109776282500€2592€
2021-02-176RUE DU COTEAU386269362000€4209€
2021-02-176RUE DU COTEAU386269362000€4209€
2020-09-3015RUE DE LA MORAINE51130447500€3960€
2020-09-3015RUE DE LA MORAINE51130447500€3960€
2023-01-272RUE DU COTEAU5114523165000€1447€
2023-01-272RUE DU COTEAU5114523165000€1447€
2021-07-088RUE DE LA BALMETTE8160800497000€3106€
2021-07-088RUE DE LA BALMETTE8160800497000€3106€
2020-05-2622RUE DE MARCELLINE5131157235350€1797€
2020-05-2622RUE DE MARCELLINE5131157235350€1797€
2023-09-053RUE DE LA BALMETTE485809383400€4511€
2023-09-053RUE DE LA BALMETTE485809383400€4511€
2022-03-2920RUE DU DRAC491653377500€4148€
2022-03-2920RUE DU DRAC491653377500€4148€
2023-12-212RUE PARMENTIER495183100000€1053€
2023-12-212RUE PARMENTIER495183100000€1053€
2022-09-1935RUE DU DRAC468692335000€4926€
2022-09-1935RUE DU DRAC468692335000€4926€
2023-03-2918RUE STALINGRAD38060252945€3162€
2023-03-2918RUE STALINGRAD38060252945€3162€
2023-03-2937RUE DU DRAC6154677450000€2922€
2023-03-2937RUE DU DRAC6154677450000€2922€
2023-02-0126RUE DE LA BALME230406199950€6665€
2023-02-0126RUE DE LA BALME230406199950€6665€
2021-03-1827RUE DE LA BALME7175177255000€1457€
2021-03-1827RUE DE LA BALME7175177255000€1457€
2022-01-315IMP CITE DE LA BALMETTE7123760455000€3699€
2022-01-315IMP CITE DE LA BALMETTE7123760455000€3699€
2022-01-0711RUE DE L EUROPE4111600359500€3239€
2022-01-0711RUE DE L EUROPE4111600359500€3239€
2023-10-2013AV DU MAQUIS DE L OISANS456244266000€4750€
2023-10-2013AV DU MAQUIS DE L OISANS456244266000€4750€
2022-03-2317AV DU MAQUIS DE L OISANS490500190000€2111€
2022-03-2317AV DU MAQUIS DE L OISANS490500190000€2111€
2020-09-292ALL DU CHAPITRE NOTRE DAME5124706566000€4565€
2020-09-292ALL DU CHAPITRE NOTRE DAME5124706566000€4565€
2023-12-274AV DES RESISTANTS455240261500€4755€
2023-12-274AV DES RESISTANTS455240261500€4755€
2022-12-168RUE DE LA BALME469950780000€11304€
2022-12-168RUE DE LA BALME469950780000€11304€
2024-05-021CHE DU REPOS DE L OUVRIERE4103381410000€3981€
2024-05-021CHE DU REPOS DE L OUVRIERE4103381410000€3981€
2020-12-219RUE DE STRASBOURG372505350000€4861€
2020-12-219RUE DE STRASBOURG372505350000€4861€
2024-06-2884CRS SAINT ANDRE365501260000€4000€
2024-06-2884CRS SAINT ANDRE365501260000€4000€
2023-07-1913CHE DU FOND RATEL5109557465946€4275€
2023-07-1913CHE DU FOND RATEL5109557465946€4275€
2020-11-236RUE DE PARIS4116302125000€1078€
2020-11-236RUE DE PARIS4116302125000€1078€
2021-03-153RUE D ALSACE4111525314400€2832€
2021-03-153RUE D ALSACE4111525314400€2832€
2024-02-1411ALL DES THUYAS589831330900€3718€
2024-02-1411ALL DES THUYAS589831330900€3718€
2022-11-253VC GEORGES TORD11450576630000€1400€
2022-11-253VC GEORGES TORD11450576630000€1400€
2023-11-233VC GEORGES TORD114505761231880€2738€
2023-11-233VC GEORGES TORD114505761231880€2738€
2022-05-0312AV DES CENT VINGT TOISES381356305000€3765€
2022-05-0312AV DES CENT VINGT TOISES381356305000€3765€
2021-06-245RUE D ALSACE691790300000€3297€
2021-06-245RUE D ALSACE691790300000€3297€
2023-02-1617ALL DES THUYAS51171309394030€3368€
2023-02-1617ALL DES THUYAS51171309394030€3368€
2023-10-247CHE DES CIMENTIERS41252071649000€5192€
2023-10-247CHE DES CIMENTIERS41252071649000€5192€
2022-03-0417VC GEORGES TORD36568115000€1769€
2022-03-0417VC GEORGES TORD36568115000€1769€
2023-06-165AV DES CENT VINGT TOISES370394299000€4271€
2023-06-165AV DES CENT VINGT TOISES370394299000€4271€
2021-08-251ALL DES GENTIANES4110547453000€4118€
2021-08-251ALL DES GENTIANES4110547453000€4118€
2021-06-0811ALL DU PARC5154382415200€2696€
2021-06-0811ALL DU PARC5154382415200€2696€
2021-06-2422AV DES CENT VINGT TOISES120186200000€10000€
2021-06-2422AV DES CENT VINGT TOISES120186200000€10000€
2022-07-1919VC GEORGES TORD243142107500€2500€
2022-07-1919VC GEORGES TORD243142107500€2500€
2021-08-0523ALL DES THUYAS613872416670€3019€
2021-08-0523ALL DES THUYAS613872416670€3019€
2021-02-155ALL DU PARC51181083430000€3644€
2021-02-155ALL DU PARC51181083430000€3644€
2020-12-164CHE DES CHALETS4148791316200€2136€
2020-12-164CHE DES CHALETS4148791316200€2136€
2020-10-277ALL DES GENTIANES5108422440000€4074€
2020-10-277ALL DES GENTIANES5108422440000€4074€
2022-11-303ALL DES ORCHIDEES5103223336870€3271€
2022-11-303ALL DES ORCHIDEES5103223336870€3271€
2023-02-215IMP VAUCANSON4115220388200€3376€
2023-02-215IMP VAUCANSON4115220388200€3376€
2023-01-3112RUE DE METZ511695365000€3147€
2023-01-3112RUE DE METZ511695365000€3147€
2022-04-269RUE DU MOUCHEROTTE51201079399600€3330€
2022-04-269RUE DU MOUCHEROTTE51201079399600€3330€
2022-04-114ALL DES CYPRES488730346500€3938€
2022-04-114ALL DES CYPRES488730346500€3938€
2020-07-066IMP MAS DES PEROUSES3125227370900€2967€
2020-07-066IMP MAS DES PEROUSES3125227370900€2967€
2023-02-0925LE MAS DES PERROUSES595451458500€4826€
2023-02-0925LE MAS DES PERROUSES595451458500€4826€
2022-11-2428RUE DU MOUCHEROTTE61921533980000€5104€
2022-11-2428RUE DU MOUCHEROTTE61921533980000€5104€
2022-11-0417LE MAS DES PERROUSES4109415427900€3926€
2022-11-0417LE MAS DES PERROUSES4109415427900€3926€
2022-10-270GRINGALET4820147800€1802€
2022-10-270GRINGALET4820147800€1802€
2022-11-140GRINGALET4820147800€1802€
2022-11-140GRINGALET4820147800€1802€
2023-02-210GRINGALET4820147800€1802€
2023-02-210GRINGALET4820147800€1802€
2022-11-240GRINGALET4820149800€1827€
2022-11-240GRINGALET4820149800€1827€
2022-11-2510RUE DE L ASSEMBLEE DE VIZILLE4850152600€1795€
2022-11-2510RUE DE L ASSEMBLEE DE VIZILLE4850152600€1795€
2022-11-186RUE DE L ASSEMBLEE DE VIZILLE71260201200€1597€
2022-11-186RUE DE L ASSEMBLEE DE VIZILLE71260201200€1597€
2022-12-088RUE DE L ASSEMBLEE DE VIZILLE4850152700€1796€
2022-12-088RUE DE L ASSEMBLEE DE VIZILLE4850152700€1796€
2020-05-2612PL NELSON MENDELA483266195000€2349€
2020-05-2612PL NELSON MENDELA483266195000€2349€
2020-07-171RUE DES PEROUSES363363344000€5460€
2020-07-171RUE DES PEROUSES363363344000€5460€
2021-07-2016PL NELSON MENDELA487228242554€2788€
2021-07-2016PL NELSON MENDELA487228242554€2788€
2022-05-3120RUE DE L ASSEMBLEE DE VIZILLE487255285060€3277€
2022-05-3120RUE DE L ASSEMBLEE DE VIZILLE487255285060€3277€
2021-05-3122PL NELSON MENDELA482138224000€2732€
2021-05-3122PL NELSON MENDELA482138224000€2732€
2021-12-212IMP JEAN MOULIN475912346000€4613€
2021-12-212IMP JEAN MOULIN475912346000€4613€
2021-06-221RUE DES PEROUSES5115657465000€4043€
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2023-07-317RUE DES DROITS DE L HOMME480113255700€3196€
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2023-02-273IMP JEAN MOULIN5120383300000€2500€
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2022-02-084ALL DU SISTE363306293500€4659€
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2020-05-2638RUE DES DROITS DE L HOMME486114181000€2105€
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2020-09-281IMP AUX CHAMPS DES FIGUIERS5113384424000€3752€
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2022-01-2610RUE DES SOURCES5105294315400€3004€
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2023-01-0612ALL DU CLOS DES PIERRES620111341150000€5721€
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2024-04-238RUE DU DOCTEUR VALOIS466514260000€3939€
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2022-04-209AV CHARLES DE GAULLE834515171250000€3623€
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2021-04-1316RUE DES PEROUSES368392300000€4412€
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2024-06-193RUE DE ROCHEFORT4100421365500€3655€
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2021-08-2617RUE MON LOGIS DIEULAMENT375604305620€4075€
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2021-07-050RUE DES PEROUSES5157636609750€3884€
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2023-12-055ALL DU CLOS DES PIERRES5160857657000€4106€
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2023-07-217RUE MON LOGIS DIEULAMENT375653356300€4751€
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2023-11-2010ALL DES IRIS4118914502000€4254€
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2022-03-1420RUE JEAN MOULIN25586121000€2200€
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2020-09-2313RUE LESDIGUIERES464307309350€4834€
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2021-10-133ALL GEORGES DANTON4106237278850€2631€
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2023-11-1615ALL LOUISE MICHEL482312263750€3216€
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2022-04-2815ALL LOUISE MICHEL482312295000€3598€
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2021-08-279AV DE BELLEDONNE5106609468800€4423€
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2023-08-2813RUE DES MARTYRS6151842694250€4598€
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2021-02-0113RUE DES MARTYRS10272892588940€2165€
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2024-06-1015VC DES FAYARDS51301000384000€2954€
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2021-08-2411AV DE BELLEDONNE7121667490000€4050€
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2022-10-0715ALL GEORGES DANTON491196265000€2912€
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2024-02-163CHE DES VIEILLES VIGNES5109947485000€4450€
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2021-09-0937RUE DE LA PAIX4870259000€2977€
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2022-08-1012ALL DES CHAUMES495900510710€5376€
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2023-02-2238AV DANIELLE CASANOVA477456250000€3247€
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2023-02-2238AV DANIELLE CASANOVA477456280000€3636€
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2022-02-083RUE HECTOR BERLIOZ494424304150€3236€
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2020-10-017RUE HECTOR BERLIOZ471710265000€3732€
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2022-11-1618ALL JEAN PAUL MARAT492141263170€2861€
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2021-01-25108CRS JEAN JAURES5104435261100€2511€
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2021-07-1212ALL GEORGES DANTON5106210255950€2415€
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2020-09-1811VC DES FAYARDS4132991375000€2841€
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2022-05-3111ALL JEAN PAUL MARAT5106248306535€2892€
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2020-09-112PTTE DU HAMEAU DE L'ARC5100516360150€3602€
2020-09-112PTTE DU HAMEAU DE L'ARC5100516360150€3602€
2023-03-214PTTE DU HAMEAU DE L'ARC478167375400€4813€
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2022-10-2616RUE DU BEAU DUNOIS61641097819500€4997€
2022-10-2616RUE DU BEAU DUNOIS61641097819500€4997€
2021-10-1511RUE LOUISE MICHEL3780199000€2551€
2021-10-1511RUE LOUISE MICHEL3780199000€2551€
2020-04-307IMP DES COURSONS492313355550€3865€
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2022-04-0812RUE LOUISE MICHEL5107643380000€3551€
2022-04-0812RUE LOUISE MICHEL5107643380000€3551€
2023-03-012CHE DU FOURNEL8196335588000€3000€
2023-03-012CHE DU FOURNEL8196335588000€3000€
2021-03-3026PL DU TABOR61080473400€4383€
2021-03-3026PL DU TABOR61080473400€4383€
2022-10-283VC DES FAYARDS61021008441600€4329€
2022-10-283VC DES FAYARDS61021008441600€4329€
2021-08-1233PL DU GRAND SERRE51080400000€3704€
2021-08-1233PL DU GRAND SERRE51080400000€3704€
2021-08-0539PL DU GRAND SERRE51230427900€3479€
2021-08-0539PL DU GRAND SERRE51230427900€3479€
2022-08-296PL DE LA CHARTREUSE4960463100€4824€
2022-08-296PL DE LA CHARTREUSE4960463100€4824€
2022-05-2312ALL DES ROCHETTES5104310494300€4753€
2022-05-2312ALL DES ROCHETTES5104310494300€4753€
2021-02-1927RUE DE LA PAIX61301372336680€2590€
2021-02-1927RUE DE LA PAIX61301372336680€2590€
2022-09-0920AV BOUGAULT6150371580700€3871€
2022-09-0920AV BOUGAULT6150371580700€3871€
2024-03-1817ALL LA VIGNE DES PEROUSES5128600500000€3906€
2024-03-1817ALL LA VIGNE DES PEROUSES5128600500000€3906€
2021-03-0212AV DE L INDUSTRIE368541220000€3235€
2021-03-0212AV DE L INDUSTRIE368541220000€3235€